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Estimateurs/estimatrices et évaluateurs/évaluatrices

Autres appellations : agent/agente d'évaluation commerciale, analyste en immobilier, conseiller/conseillère en évaluation, estimateur municipal/estimatrice municipale, évaluateur accrédité/évaluatrice accréditée, expert/experte en évaluation d'entreprise (EEE), technicien/technicienne en évaluation

Fiche métier

Description :

Les estimateurs et les évaluateurs déterminent la valeur de terrains, d'entreprises, de domaines et d'autres biens immobiliers, à des fins de vente, d'achat, d'imposition ou d'aliénation des actifs. Les évaluateurs déterminent également la valeur des biens personnels et des articles ménagers. Les estimateurs, les experts en évaluation et les évaluateurs travaillent pour des organismes gouvernementaux, des sociétés immobilières et d'autres compagnies du secteur privé ou ils peuvent être des travailleurs autonomes.

Principales tâches :

Estimateurs

  • évaluer les terrains, les bâtiments, les structures, la machinerie, l'équipement et les améliorations de propriétés à des fins d'imposition de taxes, de financement et de planification régionale, avant la vente ou l'achat;
  • étudier et analyser des renseignements tels que ceux sur les ventes conclues antérieurement, les titres de propriété, les plans de structure et les certificats de localisation, les plans de lotissement, les plans des services d'aqueduc et d'égouts, les coûts de location et les servitudes;
  • expliquer le procédé d'estimation aux contribuables.

Experts en évaluation d’entreprise

  • recueillir et analyser les registres financiers d'une entreprise tels que les états financiers, les budgets, les prévisions et les chiffres des ventes, afin d'évaluer la compétitivité de l'entreprise ou de déterminer sa valeur marchande;
  • préparer des rapports de planification succésorale, d'évaluation de biens matrimoniaux, d'assurance et de perte d'entreprise;
  • comparaître en tant que témoin expert devant un tribunal, un organisme de réglementation des valeurs mobilières et d'autres conseils ou commissions de réglementation.

Évaluateurs

  • déterminer la valeur des biens, des bâtiments, de la machinerie et de l'équipement industriel et commerciaux, des effets personnels et des articles ménagers;
  • préparer des rapports d'évaluation pour des établissements de crédit, des compagnies d'assurances, des ministères, des tribunaux, des fondés de pouvoir, des créanciers, des acheteurs ou des vendeurs aux enchères.
  • Montréal
  • Outaouais
  • Chaudière-Appalaches
  • Laval
  • Estrie
  • Lanaudière
  • Laurentides
  • Mauricie
  • Capitale-Nationale
  • Montérégie
  • Centre-du-Québec

Formation

Diplome d'études collégiales (DEC)

 

Programmes

  • Technologie de l'architecture
  • Technologie de l'estimation et de l'évaluation en bâtiment

 

Technologie de l’architecture

Durée : 3 ans

Objectifs du programme

Le programme Technologie de l'architecture vise à former des technologues capables d'exercer leur profession dans des bureaux d'architectes ou de technologues, des firmes d'ingénieurs, des entreprises de construction et des organismes gouvernementaux.

Ces personnes contribuent à la réalisation d'un projet d'architecture ou le réalisent et ce, dans les limites de la Loi sur les architectes, de la Loi sur les ingénieurs, de la Loi concernant la sécurité dans les édifices publics et du Code des professions. Ainsi, elles et ils peuvent produire des dessins et du matériel de promotion, concevoir des détails de construction, rédiger le cahier des charges, estimer le coût des travaux, coordonner des travaux de construction, constater l'état d'un bâtiment, vérifier la conformité d'un bâtiment aux lois, aux normes et au Code de construction et contribuer à la qualité du patrimoine architectural.

Dans l'exercice de leur fonction, elles et ils doivent effectuer des recherches d'information, s'assurer de la concordance des documents de projets, communiquer régulièrement avec leurs partenaires et prendre des décisions.

Régions où tu peux suivre ce programme

 

 

Technologie de l'estimation et de l'évaluation en bâtiment

Durée : 3 ans

Objectifs du programme

Ce programme d'études vise à ce que les élèves soient capables d'analyser à partir de plans et de devis des prévisions de coûts de travaux dans le domaine de la construction ou d'établir après des recherches et une inspection la valeur d'un immeuble résidentiel, agricole, commercial ou institutionnel.

Voie de spécialisation A - Estimation en construction

Cette voie de spécialisation vise à former des personnes aptes à exercer la profession d'estimatrice ou d'estimateur en construction.

Voie de spécialisation B - Évaluation immobilière

Cette voie de spécialisation vise à former des personnes aptes à exercer la profession de technicienne ou de technicien en évaluation immobilière.

Régions où tu peux suivre ce programme