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Estimateurs/estimatrices et évaluateurs/évaluatrices

Autres appellations : conseiller/conseillère en évaluation, estimateur municipal/estimatrice municipale, évaluateur accrédité/évaluatrice accréditée, technicien/technicienne en évaluation de biens immobiliers

Fiche métier

Description :

Les estimateurs et les évaluateurs déterminent la valeur de terrains, d'entreprises, de domaines et d'autres propriétés, à des fins de vente, d'achat, d'imposition de taxe ou de liquidation de capital. Les évaluateurs déterminent également la valeur des biens personnels et des articles ménagers. Les estimateurs et les évaluateurs travaillent dans des organismes gouvernementaux, des compagnies immobilières et d'autres compagnies du secteur privé, ou ils peuvent être des travailleurs autonomes.

Principales tâches :

Estimateurs

  • évaluer les terrains, les bâtiments, les structures, la machinerie, l'équipement et les améliorations de propriétés à des fins d'imposition de taxes, de financement et de planification régionale, avant la vente ou l'achat;
  • étudier et analyser des renseignements tels que les ventes conclues antérieurement, les titres de propriété, les plans de structure et les certificats de localisation, les plans de lotissement, les plans des services d'aqueduc et d'égouts, les coûts de location et les servitudes;
  • expliquer le procédé d'estimation aux contribuables;

Experts en évaluation d’entreprises

  • recueillir et analyser les registres financiers d'une entreprise tels que les états financiers, les budgets, les prévisions et les chiffres des ventes afin d'évaluer la compétitivité de l'entreprise ou de déterminer sa valeur marchande;
  • préparer des rapports de planification de propriété, de litige matrimonial, d'assurance et de perte d'entreprise;
  • comparaître en tant qu'expert devant un tribunal, des régulateurs de sécurité et d'autres conseils ou commissions de régulation;

Évaluateurs

  • déterminer la valeur des biens, des bâtiments, de la machinerie et de l'équipement industriel et commercial, des effets personnels et des articles ménagers;
  • préparer des rapports d'évaluation pour les services de crédit, les compagnies d'assurances, les ministères du gouvernement, les tribunaux, les procureurs, les créanciers, les acheteurs ou les vendeurs aux enchères;
  • les estimateurs peuvent se spécialiser en expertise-conseil dans un domaine en particulier de l'appréciation, tel que le domaine résidentiel, commercial, industriel ou institutionnel ou de terrains de fermes;
  • les évaluateurs peuvent se spécialiser dans un domaine en particulier de l'évaluation, tel que l'évaluation immobilière.

Régions où ce métier
a les meilleures perspectives :

  • Lanaudière
  • Laval
  • Chaudière-Appalaches
  • Outaouais
  • Montréal
  • Mauricie
  • Capitale-Nationale
  • Saguenay–Lac-Saint-Jean
  • Laurentides
  • Montérégie
  • Centre-du-Québec

Formation

Diplome d'études collégiales (DEC)

 

Programmes

  • Technologie de l'architecture
  • Technologie de l'estimation et de l'évaluation en bâtiment
  • Technologie du génie civil

 

Technologie de l’architecture

Durée : 3 ans

Objectifs du programme

Le programme Technologie de l'architecture vise à former des technologues capables d'exercer leur profession dans des bureaux d'architectes ou de technologues, des firmes d'ingénieurs, des entreprises de construction et des organismes gouvernementaux.

Ces personnes contribuent à la réalisation d'un projet d'architecture ou le réalisent et ce, dans les limites de la Loi sur les architectes, de la Loi sur les ingénieurs, de la Loi concernant la sécurité dans les édifices publics et du Code des professions. Ainsi, elles et ils peuvent produire des dessins et du matériel de promotion, concevoir des détails de construction, rédiger le cahier des charges, estimer le coût des travaux, coordonner des travaux de construction, constater l'état d'un bâtiment, vérifier la conformité d'un bâtiment aux lois, aux normes et au Code de construction et contribuer à la qualité du patrimoine architectural.

Dans l'exercice de leur fonction, elles et ils doivent effectuer des recherches d'information, s'assurer de la concordance des documents de projets, communiquer régulièrement avec leurs partenaires et prendre des décisions.

Régions où tu peux suivre ce programme

 

 

Technologie de l'estimation et de l'évaluation en bâtiment

Durée : 3 ans

Objectifs du programme

Ce programme d'études vise à ce que les élèves soient capables d'analyser à partir de plans et de devis des prévisions de coûts de travaux dans le domaine de la construction ou d'établir après des recherches et une inspection la valeur d'un immeuble résidentiel, agricole, commercial ou institutionnel.

Voie de spécialisation A - Estimation en construction

Cette voie de spécialisation vise à former des personnes aptes à exercer la profession d'estimatrice ou d'estimateur en construction.

Voie de spécialisation B - Évaluation immobilière

Cette voie de spécialisation vise à former des personnes aptes à exercer la profession de technicienne ou de technicien en évaluation immobilière.

Régions où tu peux suivre ce programme

 

 

Technologie du génie civil

Durée : 3 ans

Objectifs du programme

Le programme Technologie du génie civil vise à former des personnes aptes à exercer la profession de technicienne et technicien en génie civil.

Le champ d'activité de ces spécialistes s'inscrit dans le génie des structures, le génie municipal, le génie routier, le génie géotechnique et l'environnement. On les retrouve, notamment, dans les firmes d'ingénieurs-conseils, les laboratoires d'essais, les services gouvernementaux, les municipalités et les MRC, les entreprises de fabrication de matériaux ou de produits de construction et chez les entrepreneurs en construction.

Les techniciennes et les techniciens en génie civil sont appelés à effectuer des travaux d'arpentage et des analyses de sols et de matériaux; à participer à la conception technique de projets de construction ou de réfection de structure et d'infrastructure ainsi qu'à l'organisation de travaux de chantier; à assurer le suivi des travaux de construction ou de réfection; à inspecter des ouvrages de génie civil et à adapter des méthodes de fabrication de matériaux de construction. Leurs travaux sont soumis aux dispositions législatives et réglementaires en matière de construction, de réfection, de protection de l'environnement, de santé et de sécurité au travail.

Le travail des techniciennes et des techniciens en génie civil s'effectue en équipe multidisciplinaire et dans le cadre du champ de compétence reconnu par les lois et les règlements en matière d'exercice professionnel. Selon le type d'entreprise, les techniciennes et les techniciens travaillent avec des ingénieures ou des ingénieurs, des entrepreneures ou des entrepreneurs, ou encore avec des personnes du domaine municipal ou manufacturier. Elles et ils peuvent également être des travailleurs autonomes.

Régions où tu peux suivre ce programme